WALFISCHGASSE | charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung bei der Oper | Karlsplatz

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine im Jahr 2018 komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines repräsentativen Altbaus in bester Innenstadtlage - das Objekt unterteilt sich wie folgt:

• Vorraum (ca. 8 m²)| entrance (aprox. 8 m²)
• 4 Zimmer (ca. 24 m², ca. 27 m², ca. 29 m², ca. 18 m²) | 3 rooms (approx. 24 m², 27 m², 29 m², 18 m²)
• separate Küche (ca. 20 m²) - komplett möbliert und mit Markengeräten ausgestattet - Platz für Esstisch | separate kitchen approx. 20 m² - completely furnished and with top-brand-appliances - space for dining table
• Badezimmer (Einzelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC) | bath-room (single-sink, shower, bath-tub, toilet)
• Gäste Toilette mit Handwaschbecken | guest-toillet with sink
• Parkettboden | parquet-floor
• Infrarotheizung mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum | infra-red-heating system with individual themostat in every room
• perfekte Infrastruktur | perfect infrastructure

 

Verkehrsanbindung | public transport

• zwischen Akademiestraße und Kärntner Straße gelegen;
• U-Bahn - U1, U2, U4 "Karlsplatz" 
• Straßenbahn - 1, 2, D, 62, Badner Bahn
• Autobus - 3A

Verfügbarkeit | available

• prompt | immediately

 

Hinweis:

Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}