KUTSCHKERMARKT | HELLE 3 ZIMMER IN STILALTBAU | TOPLAGE IN U-BAHN-NÄHE

KUTSCHKERMARKT | HELLE 3 ZIMMER IN STILALTBAU | TOPLAGE IN U-BAHN-NÄHE


Diese ca. 94m² große, optimal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Altbaus in einer höchst begehrten Wohnlage Wiens - der Martinstraße.

Einerseits die absolute Toplage Nähe Kutschkermarkt, andererseits die unmittelbare Nähe zur U-Bahn zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer
  
• separate Küche
• 2 (Schlaf-)zimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• WC extra

Ausstattung:

• hochwertige Fischgrätparkettböden in Wohnräumen
• Fliesenböden in Badezimmer und WC
• Einbauküche inkl. Geräten
  
• Gas-Etagenheizung
• stilvolle Flügeltüren
• Altbauraumhöhen
• Fahrradabstellplatz im Innenhof

Lage:

Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Martinstraße 54, im 18. Bezirk.

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

• U6-Michelbeuern
• Straßenbahnlinien 9, 40, 41, 42
• BILLA, HOFER, Denn´s Bio Markt, etc.
• Währinger Straße
• Kutschkermarkt

Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.  € 1.734,02
Kaution: € 5.300,-


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at


Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

Lage:
Toplage