helle Räumlichkeiten als Büro, Ordination oder Labor

Werte InteressentInnen!

Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, bitten füllen Sie verpflichtend das Formular unter folgendem Link aus

www.sulek.immobilien/besichtigung

Wir melden uns sodann verlässlich zur Terminvereinbarung.

Herzlichen Dank!

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Zur Vermietung gelangt eine Büroeinheit im 1. Stock (Dachgeschoss) einer gewerblich genutzten Liegenschaft in der Breitenfurter Straße, nahe dem Bahnhof Liesing.

Das Büro besteht aus einem Großraumbüro mit rund 80 m2 und einem weiteren rund 40m2 großen Büroraum, der zuletzt als Einzelbüro und Besprechungszimmer genutzt war. Die Einheit ist mit praktischen Einbauschränken möbliert, bietet viel Stauraum, sowie funktionale Arbeitsflächen und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Eine Alarmanlage ist ebenso verbaut. Der Zugang erfolgt über ein Stiegenhaus Seitens der Fröhlichgasse 12 und ist nicht barrierefrei.

Lage:

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den nahegelegen Bahnhof Liesing (750 m - 9 Minuten Fußweg) bestens gegeben. Verschiedene Regionalzüge, sowie Schnellbahnlinien (S2, S3, S4) und die Autobuslinien 61A, 62A, 64A, 66A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs  (Billa - direkt gegenüber, Hofer - 500m), sowie auch mehrere Restaurants, Banken, etc. sind gut fußläufig erreichbar.

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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über den im Text angeführten Link.

Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.750m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}