360 TOUR // NEUBAU-GARCONNIERE in der GUMPENDORFERSTRAßE

MODERNE GARCONNIERE in MARIAHILF

Die rein hofseitig gelegene Wohnung (mit Grünblick) ist im 4.Liftstock, in einem gepflegten Neubau-Gebäude (ca. BJ 1995) gelegen und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohn-/ Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche (halboffen abgeteilt), Wannenbad, separates WC und Abstellraum.

Ausstattung:
- im Wohnbreich Parkettboden
- Küchenbereich und sanitärräume weiß verfliest
- moderne Einbauküche
- Hauszentralheizung

In den angegebenen Betriebskosten ist ein kostendeckendes Heiz- & Warmwasser-Akonto inbegriffen, einmal jährlich erfolgt eine Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch.
Eine jährliche Haushaltversicherung ist für den Mieter verpflichtend abzuschließen.
Es fällt keine Umsatzsteuer an ("Kleinunternehmergrenze").

Angeboten wird ein langfristig befristetes Mietverhältnis (bis 10 Jahre) mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.


360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ48Z

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	691,61
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	208,39
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	900