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1190 Wien

360° TOUR // TERRASSEN - NEUBAUWOHNUNG IM COTTAGE

Gesamtmiete
€ 3.499,99
Wohnfläche
172 m²
Zimmer
6

Kosten

Kaution
€ 10.000

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhlKellerParkplatzTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

TERRASSEN-WOHNUNG IM COTTAGE

Diese 6-Zimmer Neubauwohnung (BJ 1977) mit einer Wohnfläche von ca. 175m² ist mitten im Cottage gelegen und bietet einen wunderbaren Wienblick sowie folgende

Raumaufteilung:
zentrales Vorzimmer, großes Wohnzimmer(ca. 49m²) mit Ausgang auf eine 12m² große Süd-Terrasse, Küche (ca. 9m²), 4 Schlafzimmer (ca. 2x 13m² & 18m²) sowie ein Kabinett(9m²) Badezimmer mit Dusche & WC, separates Gäste-WC, begehbare Garderobe/ Abstellraum.

Ausstattung:
- die Wohnung ist lichtdurchflutet und sehr gut aufgeteilt
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden
- komplette Einbauküche (Marke: IKEA) mit Einbaugeräten E-Herd/ Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Küh-/Gefrierkombination, Mikrowelle)
- Einbauschrank im Vorraum und eingerichteter Schrankraum
- Raumhöhe ca. 2,80m
- Kellerabteil (ca. 5m²)

Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz für 1 PKW kann um 125,00 netto zzgl. Betriebskosten und 20% & MWSt dazu gemietet werden kann.

Zusätzlich zur Miete werden die monatlichen Heizkosten von derzeit 164,00 zzgl. 20 % MWSt.von der Hausveraltung vorgeschrieben.

Lage:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich einige Schulen sowie Kindergärten.
Die Nachbarschaft ist sehr ausgesprochen gepflegt und großbürgerlich.

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZT2C
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2820,84 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 302,38 zzgl 10% USt.
Sonstiges 58,59 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 318,18
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Gesamtbetrag 3499,99

Dokumente

  • 360Tour 18258
  • Plan 5

Anfragen

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Anbieter:in

KALANDRA Immobilien

Website
Foto des Ansprechpartners

Robin Kalandra

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Objektnummer: 5/18258

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