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1140 Wien

Branchenfreies Geschäftslokal/Büro

Gesamtmiete
€ 1.212
Nutzfläche
269 m²

Kosten

Kaution
€ 5.454
Provision
3 636,00 EUR (inkl. MwSt)

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Energie und Heizung


Beschreibung

In Gehweite zur Kennedybrücke sowie zum Schlosspark Schönbrunn gelangt diese großzügige und potenzialreiche Gewerbefläche ab sofort zur Vermietung.

Das Objekt verfügt in Summe über ca. 269 m² und teilt sich wie folgt auf:

- geräumiger Eingangsbereich
- offener großer Hauptraum
- 2 Nebenräume
- Sanitärvorrichtungen

Die gute Raumaufteilung, sowie das große und bis dato ungenutzte Potenzial der Flächen, macht das Objekt für viele Branchen Interessant.
Adaptierungsmaßnahmen sind notwendig.
Bei einer nachhaltigen Umgestaltung der Betriebsflächen und effizienten Adapapteriungsmaßnahmen durch den Nachmieter, ist der Vermieter zu einer Investitionsbeteiligung gesprächsbereit.

Mietbeginn: sofort
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Kosten:

Nettomiete € 503,67
Betriebskosten € 506,33
USt € 202,00
Bruttomiete € 1.212,00

Kaution € 5.454,00
Provision € 3.636,00
Vergebührung: dies ist an das Finanzamt zu leisten

Anfragen

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Anbieter:in

Rustler Immobilientreuhand

Website
Foto des Ansprechpartners

Joanna Maciejasz

Rustler Immobilientreuhand


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Objektnummer: 141/21461