1140 Wien
Branchenfreies Geschäftslokal/Büro
- Gesamtmiete
- € 1.212
- Nutzfläche
- 269 m²
Kosten
- Kaution
- € 5.454
- Provision
- 3 636,00 EUR (inkl. MwSt)
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Energie und Heizung
Beschreibung
In Gehweite zur Kennedybrücke sowie zum Schlosspark Schönbrunn gelangt diese großzügige und potenzialreiche Gewerbefläche ab sofort zur Vermietung.
Das Objekt verfügt in Summe über ca. 269 m² und teilt sich wie folgt auf:
- geräumiger Eingangsbereich
- offener großer Hauptraum
- 2 Nebenräume
- Sanitärvorrichtungen
Die gute Raumaufteilung, sowie das große und bis dato ungenutzte Potenzial der Flächen, macht das Objekt für viele Branchen Interessant.
Adaptierungsmaßnahmen sind notwendig.
Bei einer nachhaltigen Umgestaltung der Betriebsflächen und effizienten Adapapteriungsmaßnahmen durch den Nachmieter, ist der Vermieter zu einer Investitionsbeteiligung gesprächsbereit.
Mietbeginn: sofort
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Kosten:
Nettomiete € 503,67
Betriebskosten € 506,33
USt € 202,00
Bruttomiete € 1.212,00
Kaution € 5.454,00
Provision € 3.636,00
Vergebührung: dies ist an das Finanzamt zu leisten
Das Objekt verfügt in Summe über ca. 269 m² und teilt sich wie folgt auf:
- geräumiger Eingangsbereich
- offener großer Hauptraum
- 2 Nebenräume
- Sanitärvorrichtungen
Die gute Raumaufteilung, sowie das große und bis dato ungenutzte Potenzial der Flächen, macht das Objekt für viele Branchen Interessant.
Adaptierungsmaßnahmen sind notwendig.
Bei einer nachhaltigen Umgestaltung der Betriebsflächen und effizienten Adapapteriungsmaßnahmen durch den Nachmieter, ist der Vermieter zu einer Investitionsbeteiligung gesprächsbereit.
Mietbeginn: sofort
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Kosten:
Nettomiete € 503,67
Betriebskosten € 506,33
USt € 202,00
Bruttomiete € 1.212,00
Kaution € 5.454,00
Provision € 3.636,00
Vergebührung: dies ist an das Finanzamt zu leisten
Anfragen
Anbieter:in
Rustler Immobilientreuhand
WebsiteJoanna Maciejasz
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