1010 Wien, Graben

Vollmöbliertes Altbau Büro in bester Lage am Graben

Gesamtmiete: € 5.553

Nutzfläche: 200 m²

Zimmer: 5

Kosten

Betriebskosten netto: € 553
Miete: € 5.553
Miete netto: € 5.000

Kautionsrechner

Flächen

Wohnungsfläche: 200 m²
Wohnfläche: 200 m²

Nutzfläche: 200 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: Ab sofort

Zustand: Möbliert
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

EinbaukücheParkettbodenFahrstuhlTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 57.84

Beschreibung

Ein renommiertes Büro in erstklassiger Lage am Graben steht zur Vermietung. Das großzügig angelegte Büro befindet sich in einem schönen Altbau mit Blick auf die Stephanskirche. Es verfügt über einen großen Empfangsbereich/Warteraum mit hochwertigen Möbeln sowie eine Küche mit Sitzgelegenheit.

Das Büro liegt in einer hervorragenden Zentrumslage im 1. Bezirk, in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1875 mit gegliederter Fassade. Es befindet sich zwischen dem Stock-im-Eisen-Platz, dem Stephansplatz und dem Graben. Die Gesamtfläche beträgt ca. 200 m² und umfasst einen repräsentativen Empfangsbereich, einen Nebenraum, eine Küche und drei Toiletten. Dank vorhandener CAT6-Internetverbindung und Telefonanschluss können Sie Ihren Computer einfach anschließen und sofort loslegen. Das Büro ist vollständig mit modernen Büromöbeln ausgestattet, darunter Schreibtische mit Sattellederdrehstühlen, Rollcontainer, Besprechungstische mit Besuchersesseln, Aktenschränke und Vitrinen.

Dieses Büro wird aufgrund einer Schließung weitergegeben, und der Mietvertrag kann übernommen werden. Details zur möglichen Möbelablöse können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn Stephansplatz) ist ausgezeichnet, und in der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Kurtaran
national - Tel: 0699 1178 5193
international - Tel: +43 699 1178 5193
E-Mail: kurtaran@expat-consulting.com

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}