1070 Wien, Volkstheater

HELLE ALTBAUWOHNUNG - 4. STOCK OHNE LIFT

Gesamtmiete: € 2.046,31

Wohnfläche: 136 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 228,28
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.046,31
Miete: € 2.046,31
Miete brutto: € 2.046,31
Miete netto: € 1.632

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnungsfläche: 136 m²

Wohnfläche: 136 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 3 Jahre
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheParkettbodenKabelanschlussProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.97
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: F
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 203.8

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung (3 Jahre, mit Verlängerungsmöglichkeit) gelangt eine helle Altbauwohnung im 4. Stock ohne Lift!

WG MÖGLICH - BITTE GRUNDRISS BEACHTEN !

ES SIND NUR 2 GROSSE UND 1 SCHMALES ZIMMER GETRENNT BEGEHBAR !

In unmittelbarer Nähe zum Volkstheater, Justizpalast und Parlament sowie perfekt angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz: U3, 46, 13A, 48A. In der Lerchenfelder Straße stehen zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum,

* vier große Zimmer (zwei davon sind Durchgangszimmer!) und * ein schmales Kabinett,

* separate Küche,

* zwei Bäder (ein Bad mit Wanne und Bidet; ein Mini-Duschbad),

* ein WC,

* Abstellraum

AUSSTATTUNG:

Parkettböden
Flügeltüren
vollausgestattete Küche
Waschmaschine im Abstellraum
Gastherme (Heizung)
Warmwasserboiler (Strom)
Gegensprechanlage
Kellerabteil

VERBRAUCHSABHÄNGIGE KOSTEN WIE Z.B.

* STROM (U.A. WARMWASSER) UND

* GAS (HEIZUNG)

SIND IN DER ANGEGEBENEN GESAMTMIETE NICHT ENTHALTEN !!!

FÜR DIE VEREINBARUNG EINER BESICHTIGUNG SIND FOLGENDE INFORMATIONEN SEITENS DES MIETINTERESSENTEN ERFORDERLICH:

* EINZIEHENDE PERSONEN?

* GEPLANTE OBJEKTNUTZUNG?

* BERUFLICHE TÄTIGKEIT?

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

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BRIGHT PERIOD APARTMENT | 4,5 ROOMS | 2 BATHROOMS | NO ELEVATOR | CLOSE TO CITY CENTER

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}