Neues Eigenheim in Linz: Erstbezug, Balkon, Loggia, Terrasse, Garage & Stellplatz

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Linz! Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. 

Das Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Sie zu jeder Jahreszeit nutzen können und einen atemberaubenden Blick über die Stadt bietet. Egal ob Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder einen entspannten Abend ausklingen lassen möchten, auf der Loggia werden Sie sich wie im Urlaub fühlen.

Der Erstbezug dieser Wohnung verspricht modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Fliesen und das Parkett verleihen den Räumen ein edles und gemütliches Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in jedem Raum und der Personenaufzug im Gebäude macht das Wohnen noch komfortabler.

Der Südbalkon lädt zum Sonnenbaden ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Pflanzen zu pflegen und zu gedeihen. Die hochwertig ausgestattete Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen.

Die Lage dieser Immobilie ist perfekt für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Durch die Nähe zum Bus und Bahnhof sowie zum Autobahnanschluss sind Sie schnell und bequem in der Innenstadt oder auch außerhalb von Linz unterwegs.

Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Sie müssen also nicht weit fahren, um alles zu bekommen, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Kurz gesagt, diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen in einer attraktiven Lage suchen. Warten Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Linz! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <450m
Klinik <2.700m
Krankenhaus <3.650m

Kinder & Schulen
Kindergarten <375m
Schule <175m
Universität <2.725m
Höhere Schule <6.050m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <350m
Post <375m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <1.725m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <975m
Flughafen <6.550m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der österreichischen Stadt Linz, genauer gesagt im Stadtteil Kleinmünchen. Sie liegt in Oberösterreich, dem nördlichsten Bundesland des Landes.

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Schule, die alle fußläufig erreichbar sind. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind in der Umgebung vorhanden.