Skyline - Bezugsfertiges Büro mit Weitblick bei Spittelau
- Gesamtmiete
- € 32.865
- Nutzfläche
- 1565 m²
Kosten
- Kaution
- 3 - 6 BMM
- Provision
- 3 BMM zzgl. 20% USt.
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
Im architektonisch anspruchsvollen Bürokomplex "Skyline" direkt über den historischen Stadtbahnbögen kommt diese voll ausgestattet und bezugsfertige Bürofläche zur Vermietung. Die Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 1.565 m² befindet sich im 6. Obergeschoß, so dass man einen wunderbaren Weitblick genießt.
Das Bürohaus "Skyline" liegt in sehr gute Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks auf der Heiligenstädter Straße. Eine Tiefgarage mit 265 Parkplätzen erstreckt sich über drei Geschosse und bietet somit auch genügend Platz für PKWs. "Skyline" liegt direkt an der Schnittstelle des Döblinger Gürtels und der Heiligenstädter Straße. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zu der U-Bahn- und S-Bahn-Station "Spittelau" (U4, U6) ausgezeichnet.
verfügbare Flächen/Konditionen:
6.OG: ca. 1.565 m² - netto € 16,50/m²/Monat (teilbar)
Betriebskosten: netto € 4,50/m²/Monat
Alle Preisangaben zzgl. 20% USt.
Bei Interesse können Parkplätze direkt beim Tiefgaragenbetreiber angemietet werden.
Ausstattung/Leistungen:
- Doppelboden mit Teppichfliesen
- Abgehängte Decken
- Ausbau mit Gipskartonständerwänden
- Heizung Fernwärme / Kühlung Fernkälte
- Fan Coils in Büro- und Serverräumen
- Lüftung über öffenbare Fenster und eine Be- und Entlüftungsanlage
- Brandmeldeanlage
- Videoüberwachung
- Zutrittskontrolle
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4, U6
S-Bahn: S40
Straßenbahn: 37, 38, D
Bus: 37A
Individualverkehr:
Autobahnanbindung A22
Straßenanbindung B221 (Gürtel), B227 (Lände)
Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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WebsiteFlorian Rainer
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