Neues Eigenheim in Linz: Erstbezug, Balkon, Loggia, Terrasse, Garage & Stellplatz

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Wohnung im Herzen von Linz? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten des beliebten Stadtteils Linz, in der oberösterreichischen Landeshauptstadt, befindet sich diese traumhafte Erdgeschoßwohnung.

Die Wohnung, welche sich im Erstbezug befindet, besticht durch ihre großzügige Fläche von 65.95m² und ihre optimale Raumaufteilung. Auf insgesamt 3 Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für sich und Ihre Liebsten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten, welche zum Entspannen und Genießen einladen.

Auch in puncto Ausstattung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Die stilvollen Fliesen und das edle Parkett sorgen für ein modernes und ansprechendes Ambiente. Die Fußbodenheizung, betrieben durch umweltfreundliche Fernwärme, garantiert Ihnen auch in den kälteren Monaten eine wohlige Wärme. Ein weiteres Highlight ist der Personenaufzug, welcher Ihnen den Komfort eines barrierefreien Zugangs bietet.

Der perfekte Ort zum Entspannen und Sonne tanken ist der Südbalkon bzw. die Südterrasse. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und sich entspannt zurücklehnen.

Auch die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Durch die optimale Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele schnell und unkompliziert. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkplätze machen müssen. Für nur 925,37€ Miete im Monat können Sie hier Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieses exklusiven Wohnprojekts in Linz!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <450m
Klinik <2.700m
Krankenhaus <3.650m

Kinder & Schulen
Kindergarten <375m
Schule <175m
Universität <2.725m
Höhere Schule <6.050m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <350m
Post <375m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <1.725m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <975m
Flughafen <6.550m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
- Ruhige Wohngegend, dennoch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn
- Umgeben von Grünflächen und Parks
- Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar