Neues Eigenheim in Linz: Erstbezug, Balkon, Loggia, Terrasse, Garage & Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz, der wunderschönen Hauptstadt von Oberösterreich. Diese atemberaubende Penthouse-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen können.

Die großzügige Wohnfläche von 87,41m² verteilt sich auf 3 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Hier erwartet Sie ein Erstbezug, bei dem Sie die Möglichkeit haben, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende mit einem Glas Wein und einem atemberaubenden Blick über die Dächer von Linz genießen können. Auch Ihr Fahrzeug wird bestens untergebracht sein, denn zur Wohnung gehört eine Tiefgarage.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die nicht nur elegant aussehen, sondern auch besonders pflegeleicht sind. Die Fernwärme sorgt für eine angenehme Wärme im Winter und die Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Weg in die oberste Etage und macht die Wohnung somit auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern geeignet.

Das Badezimmer ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie sich in der einladenden Badewanne entspannen oder eine erfrischende Dusche nehmen. Auch der Anschluss für Kabel- und Satelliten-TV ist vorhanden, so dass Sie Ihre Lieblingssendungen bequem von zu Hause aus genießen können.

Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch der Autobahnanschluss ist schnell zu erreichen, somit sind Sie bestens vernetzt und können bequem in alle Richtungen reisen.

In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Verschiedene Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, Schulen, Supermärkte, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser einzigartigen Wohngegend. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Dachgeschoss-Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <450m
Klinik <2.700m
Krankenhaus <3.650m

Kinder & Schulen
Kindergarten <375m
Schule <175m
Universität <2.725m
Höhere Schule <6.050m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <350m
Post <375m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <1.725m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <975m
Flughafen <6.550m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
- Ruhige Wohngegend in grüner Umgebung
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn
- Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Parkmöglichkeiten vorhanden
- Naherholungsgebiete wie Parks und Seen in der Umgebung
- Ca. 10 Autominuten von der Innenstadt entfernt