1010 Wien, Trattnerhof 2

VIENNA GRABEN! Store/ Restaurant AAA location!

Gesamtmiete: € 128.728,64

Kosten

Betriebskosten netto: € 3.728,64
Miete: € 128.728,64
Miete netto: € 125.000
Ust: € 25.745,73

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 623.19 m²

Verkaufsfläche: 623.19 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: ab 1.1.2024

Bauart: Altbau

Standort

Energie und Heizung

Heizwärmebedarf: C

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 100

Beschreibung

A business premises in the absolute best location in the city center directly on the Graben is available for rent!
The entire sales area is on one level and the large shop window front can be completely opened.

Very best frequency position! If desired, storage space and offices in the same building can also be rented.

We will be happy to provide plans upon request! We are happy to arrange a viewing appointment!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}