S12 | Wunderschönes, revitalisiertes Altbaubüro in 1010 Wien!

Wunderschönes Single oder Multi Tenant Altbauobjekt in 1010 Wien zur Miete

Inmitten des lebhaften 1. Wiener Gemeindebezirks entstehen hier im Zuge eines kompletten Refurbishments moderne Innenstadtbüroflächen - perfekt für Unternehmen mit großem sowie kleinerem Flächenbedarf.

Darüber hinaus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar, was Mitarbeitern eine optimale Work-Life-Balance ermöglicht.

Das Gebäude selbst wird derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen und bietet somit die perfekte Gelegenheit, um die Arbeitsräume nach mieterspezifischen Vorstellungen zu gestalten.

Von einem nachhaltigen Energiekonzept bis hin zu hochwertigen Materialien - wird hier ein hochwertiger Ausbau angestrebt.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude exklusiv zu nutzen - eine einzigartige Chance, die sich im 1. Bezirk nur selten bietet.

weitere Informationen:
LED Beleuchtung
Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe
Doppelboden
Öffenbare Fenster
Erhöhter Luftwechsel in den Meetingräumen
Loggia und Terrassenflächen

Lage:
Die zentrale Lage macht das Projekt zu einem äußerst begehrten Standort für Unternehmen aller Branchen.

Nur wenige Schritte entfernt vom Donaukanal, sowie der gut bekannten Rotenturmstraße und umgeben von einer reichen Auswahl an gastronomischen Highlights, bietet diese Gegend eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die umliegenden U-Bahn-Stationen am Stephansplatz sowie am Schwedenplatz bieten zudem eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Diverse Geschäfte, Restaurants und Hotels befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.

Angestrebte Zertifizierungen:
•DGNB/ÖGNI Refurbishment, gold
•Breeam in use very good
•EU Taxonomy konform, Eigentum