1040 Wien, Karlsplatz

MÖBLIERTE DACHGESCHOSSMAISONETTE

Gesamtmiete: € 2.600

Wohnfläche: 146 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 355,31
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.600
Miete: € 2.600
Miete brutto: € 2.600
Miete netto: € 2.008,33

Kaution: € 10.000

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnungsfläche: 146 m²

Wohnfläche: 146 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Maisonette
Verfügbarkeit: ab sofort
Zustand: Möbliert

Bauart: Altbau
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheParkettbodenKlimatisiertFahrstuhlTeilmöbliert / MöbliertKabelanschlussProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.38
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 88.5

Beschreibung

MÖBLIERTE DACHGESCHOSSMAISONETTE MIT TERRASSE - IN ZENTRALE LAGE - U1-NÄHE

5. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung

RAUMAUFTEILUNG:

1.EBENE:

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, WC

2.EBENE:

Galerie, ein kleines Schlafzimmer, Wintergarten, Terrasse

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Gastherme (Heizung/Warmwasser), Klimaanlage ab 2025, komplett möbliert

VERBRAUCHSABHÄNGIGE KOSTEN WIE Z.B.

* STROM (U.A. KLIMAANLAGE) UND

* GAS (HEIZUNG/WARMWASSER)

SIND IN DER ANGEGEBENEN GESAMTMIETE NICHT ENTHALTEN !!!

FÜR DIE VEREINBARUNG EINER BESICHTIGUNG SIND FOLGENDE INFORMATIONEN SEITENS DES MIETINTERESSENTEN ERFORDERLICH:

* EINZIEHENDE PERSONEN?

* GEPLANTE OBJEKTNUTZUNG?

* BERUFLICHE TÄTIGKEIT?

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}