DC TOWER I - TOP BÜROFLÄCHEN!

Das Hochhaus verfügt über 4 Kellergeschosse, ein Erdgeschoss und ein Zwischengeschoss, sowie 60 Obergeschosse, samt Außenanlagen. Die Grundfläche des Hochhauses beträgt ca. 59 x 25 m, die Gesamthöhe der Fassade erreicht 220 m, die Antenne endet mit einer Oberkante von 250 m. Die südöstliche Fassade weist aufgrund der nach innen bzw. außen geneigten, bandartig zusammengefassten Fassadenflächen unterschiedliche Ausdehnungen auf und prägt die Silhouette des Baukörpers.

Die Hauptnutzung in den Obergeschossen sind Hotel, -sowie Büroflächen. Im 57. OG befindet sich das Restaurant 57 mit Bar- + Loungebereich im 58. OG. Im EG des Hauses befindet sich das Asiatische Restaurant "Ra´mien go". In den Kellergeschossen befinden sich Garagen-, Lager- und Technikbereiche.

Mit VIENNA DC wurde die Chance wahrgenommen, am gegenüberliegenden Donau-Ufer einer der schönsten Altstädte Europas eine "Stadt in der Stadt" zu schaffen. Der "DC Tower 1" wurde als einer der ersten österreichischen Bürotürme nach den Energie- und Nachhaltigkeitskriterien für ein Green Building der EU-Kommission errichtet und ausgestattet. Die Immobilie ist mit dem Leadership in Energy and Environmental Design (LEED)-Standard "Platin" zertifiziert.

Die Bürofläche im 34. OG kann eventuell auf 829,67m² erweitert werden.

weitere Informationen:
FACTS GEBÄUDE
Höhe: 220 Meter
60 oberirdische Geschosse
ca. 1.200 m² Mietfläche pro Etage
öffenbare Fenster/Lüftungsklappen
Parapet Glas
Lichte Raumhöhe Büros 3,00 m
Lichte Raumhöhe Gang 2,50 m
Ausbauraster 1,40 m
Hauslifte mit Zielrufsteuerung
Lastenlifte
Ladehof
"Green Building" nach LEED© & LEED PLATIN
Restaurant & Lounge 57
Restaurant Ra´mien go
Fitnesscenter John Harris
Hotel Meliá Vienna


FACTS GEBÄUDETECHNIK
Kühlung durch Betonkernaktivierung
Besprechungsräume gesondert klimatisiert
Konditionierte Frischluft über Doppelboden
Sprinkleranlage durch Hochdruckvernebelung
Rauchmeldeanlage
Heizung über Heizflächen im Fassadenbereich

Lage:
Das 2013 fertig gestellte Hochhaus liegt direkt am innerstädtischen Naherholungsgebiet Donauinsel im Teilmarkt Donau City, einem der größten und attraktivsten Standorte für Büroflächen außerhalb des Stadtzentrums. Entsprechend gut sind die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.