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88239 Wangen im Allgäu, germany

Modernes Wohnen in Wangen, Baden-Württemberg

Kaufpreis
€ 790.000
Wohnfläche
87.2 m²
Zimmer
2

Kosten


Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Beschreibung

Willkommen in einer Welt des raffinierten Wohnens, in der die Architektur das Licht einfängt und den Blick auf die Schönheit des Raumes freigibt. Diese atemberaubende Immobilie wurde nicht nur renoviert, sondern umgestaltet, um ein harmonisches Zusammenspiel von Raum und Licht zu schaffen.

Der bauliche Eingriff begann mit einer völlig neuen Grundrissplanung, die darauf abzielte, den Blick zu öffnen und den Raum so zu gestalten, dass er von jedem Winkel aus erlebbar ist. Bereits beim Betreten des Hauses wird man von einer einladenden Atmosphäre empfangen, die durch großzügige Fensterfronten und eine offene Gestaltung geprägt ist. Der Weg führt direkt zur Terrasse, die wie ein natürlicher Verlängerung des Wohnraums wirkt, und bietet eine ungehinderte Sicht auf die umliegende Landschaft.

Das Herzstück des Hauses bildet die Wohnküche, die geschickt in das Zentrum des Grundrisses platziert wurde. Hier vereinen sich Funktionalität und Ästhetik zu einem Raum, der zum Kochen, Essen und Entspannen einlädt. Die Zugänge zu den verschiedenen Wohnbereichen - Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer - wurden durch elegante Glasschiebetüren ersetzt. Diese ermöglichen es, den Raum bei Bedarf abzutrennen oder zu erweitern, während sie gleichzeitig für eine nahtlose Verbindung zwischen den Bereichen sorgen.

Ein besonderes Highlight ist das Ensuite-Badezimmer, das nicht nur mit einer modernen Ausstattung, sondern auch mit einer cleveren Raumaufteilung überzeugt. Durch einen "verdeckten" Schrank kann das Badezimmer sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Mitte der Wohnung aus betreten werden. Diese durchdachte Gestaltung schafft nicht nur Privatsphäre, sondern ermöglicht auch einen reibungslosen Ablauf im täglichen Leben. Ein kleiner Gruß aus der Küche kann direkt in die formschöne, freistehende Wanne gereicht werden, was das Bad zu einem Ort der Entspannung und des Wohlbefindens macht.

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Infrastruktur / Entfernungen

Kinder & Schulen
Schule <8.500m
Kindergarten <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <8.000m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Geldautomat <8.500m
Bank <8.500m

Verkehr
Bus <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Spinnerei liegt in einer der begehrtesten und neusten Wohngegenden von Wangen im Allgäu und bietet einen erstklassigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt sowie zu den umliegenden Naturschönheiten. Hier können Sie die Vorzüge des urbanen Lebens inmitten einer idyllischen Umgebung genießen. Die Spinnerei ist mehr als nur ein Wohnkomplex - sie ist ein lebendiges Zentrum für Kultur, Kunst und Gemeinschaft. Einst ein Ort der industriellen Produktion, hat sich die Spinnerei zu einem einzigartigen Wohn- und Lebensraum entwickelt, der Tradition und Moderne harmonisch vereint. Ein Höhepunkt im Jahr 2024 ist zweifellos die spektakuläre Gartenshow, die in Wangen stattfindet. Dieses Ereignis hat nicht nur die Herzen der Einheimischen höherschlagen lassen, sondern auch Besucher aus nah und fern angezogen. Dank umfassender Investitionen in das gesamte Areal strahlt die Stadt in neuem Glanz.

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Austria Sotheby's International Realty

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Nuaar Gušmirovicova

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Objektnummer: 2070