1220 Wien, Donaustadt, Wagramer Straße 2A/06-20
Moderne und lichtdurchflutete Traumwohnung an der Donau!
- Gesamtmiete
- € 1.379,98
- Nutzfläche
- 49.01 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. (exkl. MwSt)
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BarrierefreiDuscheEinbaukücheFahrstuhlGreen HomeKlimatisiertParkettbodenProvisionsfreiTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Designküche und Balkon in Top-Lage an der Donau
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch modernes Design und hochwertige Ausstattung. Die offene, voll ausgestattete Designküche mit integrierten Geräten lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-In-Dusche und schafft eine entspannte Wohlfühlatmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke und lässt sich individuell gestalten. Beide Zimmer - das Wohnzimmer und das Schlafzimmer - verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Freien bietet.
Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage direkt an der Donau, mit hohem Freizeitwert und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Innenstadt ist dank der U1 in nur wenigen Minuten erreichbar - eine ideale Verbindung für urbanes Wohnen in bester Lage.
Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare, die modernes Design und eine ausgezeichnete Lage schätzen.
Ausstattung:
•Hochwertige Eichenparkettböden
•Feinsteinzeug in den Bädern
•Attraktive Freiflächen mit Bambusbelag
•Hochwertige Küchen inkl. Markengeräten
•Fußbodenheizung und -Kühlung
•Elektrische Außenjalousien
Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie, indem Sie sich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage:
Die Liegenschaft liegt im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Stationen Kaisermühlen sowie Doanuinsel (U1) und mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Donauuferautobahn (A22) und Tangente (A23) erleichtert die Anbindung an andere Stadtteile und die Region.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter das nahegelegene Donau Zentrum. Zahlreiche Supermärkte und Nahversorger befinden sich in der Umgebung.
Für Freizeit und Erholung bieten der Donaupark, die Alte Donau sowie das Kaiserwasser zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls leicht zugänglich.
In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen sowie die Veterinärmedizinische Universität Wien, die eine umfassende Bildung und Betreuung gewährleisten.
Die Lage der Wagramer Straße 2A vereint städtische Infrastruktur, Nahversorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ist somit ideal für Familien, Berufstätige und Studenten.
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch modernes Design und hochwertige Ausstattung. Die offene, voll ausgestattete Designküche mit integrierten Geräten lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-In-Dusche und schafft eine entspannte Wohlfühlatmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schränke und lässt sich individuell gestalten. Beide Zimmer - das Wohnzimmer und das Schlafzimmer - verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Freien bietet.
Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage direkt an der Donau, mit hohem Freizeitwert und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Innenstadt ist dank der U1 in nur wenigen Minuten erreichbar - eine ideale Verbindung für urbanes Wohnen in bester Lage.
Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare, die modernes Design und eine ausgezeichnete Lage schätzen.
Ausstattung:
•Hochwertige Eichenparkettböden
•Feinsteinzeug in den Bädern
•Attraktive Freiflächen mit Bambusbelag
•Hochwertige Küchen inkl. Markengeräten
•Fußbodenheizung und -Kühlung
•Elektrische Außenjalousien
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Lage:
Die Liegenschaft liegt im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Stationen Kaisermühlen sowie Doanuinsel (U1) und mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Donauuferautobahn (A22) und Tangente (A23) erleichtert die Anbindung an andere Stadtteile und die Region.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter das nahegelegene Donau Zentrum. Zahlreiche Supermärkte und Nahversorger befinden sich in der Umgebung.
Für Freizeit und Erholung bieten der Donaupark, die Alte Donau sowie das Kaiserwasser zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls leicht zugänglich.
In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen sowie die Veterinärmedizinische Universität Wien, die eine umfassende Bildung und Betreuung gewährleisten.
Die Lage der Wagramer Straße 2A vereint städtische Infrastruktur, Nahversorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ist somit ideal für Familien, Berufstätige und Studenten.
Anfragen
Anbieter:in
Philipp Kraus
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH