Neubau DG-Wohnung in Bestlage bei Schönbrunn inkl. BK & HK

Objektbeschreibung

In die Vermarktung gelangt 1 Mietwohnungen im beliebten 14. Gemeindebezirk "Penzing". Die helle Wohnung eignet sich aufgrund der Wohnfläche von 60 m² ideal für Pärchen und Single-Haushalte. Die Wohnung verfügt über eine großzügige, südseitig ausgerichtete Terrasse und weist eine moderne sowie hochwertige Grundausstattung inkl. Einbauküche und Waschmaschine auf. Durch die ruhige Wohnlage und dem atemberaubenden Blick ins Grüne entsteht hier eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Hervorzuheben ist auch die Heizung mittels Erdwärme, da sie auf erneuerbarer Energie basiert und keine fossilen Brennstoffe benötigt. Darüber hinaus ist sie sehr effizient und kann langfristig zu erheblichen Einsparungen bei den Heizkosten führen. Die Dachgeschosswohnung ist ab 01.08.2024 bezugsbereit und kann ab 14.07.2024 besichtigt werden. Details zur Wohneinheit: Top 6 (frei): 3 OG; 1 Zimmer; ca. 60 m² Wohnnutzfläche, ca. 17 m² Terasse; € 1.321,- Mietpreis p.m. (inkl. Betriebskosten; inkl. Heizkosten-Akonto; inkl. Ust.) zusätzlich kann ein Garagenstellplatz Mietpreis € 120,- p.m. (inkl. Ust.) angemietet werden Für Fragen oder einem Besichtigungstermin bitte jederzeit melden.

Lage

Wien 1040 - Öffentlich ist man perfekt angebunden - fußläufig sind es nämlich nur 3 Minuten zum Penzinger Bahnhof und 8 Minuten zur U4-Station "Hietzing". Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte befinden sich alle in der unmittelbaren Umgebung. Durch die Nähe zu Hietzing ist der Schönbrunner Schlosspark zur Erholung oder traditionelle Gastronomien wie das Stammhaus Plachutta oder das Cafe Dommayer jeden Besuch wert.