Neuwertige Wohnung in Traum-Sonnen-Ruhelage

Diese sehr schön und vor allem ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung bietet ca. 98 m² Wohnfläche in bester Lage des Ortes, auf einem kleinen Hochplateau mit sehr guter Sonneneinstrahlung und herrlichem Panoramablick.

Über die Diele mit Gäste-Toilette gelangt man in den großen Wohn/Essbereich mit offener Küche und Kamin.
Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die gegen süd/west ausgerichtete teilweise überdachte ca. 43 m² große Balkon/Terrasse.

Das Masterschlafzimmer hat eine eigene Ankleide sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne sowie Zugang auf den großen Balkon.
Das Kinder- oder Gästeschlafzimmer ist ca. 14 m² groß und verfügt über ein Badezimmer en suite. Von diesem Schlafzimmer hat man ebenfalls Zugang auf den Balkon.
Weiters gibt es in der Wohnung noch einen Abstellraum/Hauswirtschaftsraum.

In dem Ziegelmassivbau, Baujahr 2017 befinden sich nur 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung ist mit schönen Eichen-Langholzdielen ausgestattet. Die Bäder sind mit zeitlos eleganten Fliesen sowie hochwertigen Sanitärgegenständen versehen.
Die Energieversorgung erfolgt über Flüssiggas und die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt.
Zur Wohnung gehört ein ausreichend großes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz unter Carport und ein Freistellplatz.
Ein Lift ist ebenfalls im Haus vorhanden.

Die monatliche Miete beträgt 2.000 € zuzüglich Betriebskosten in Höhe von 310 €. Kaution 3 Brutto-Monatsmieten, Mindestmietdauer 3 Jahre.
Die Wohnung wird parallel auch um 1.080.000 € zum Verkauf angeboten. Es besteht die Möglichkeit eines Miet-Kaufes, bei welchem die Netto-Monatsmiete vom Kaufpreis in Abzug gebracht werden würde.
Ein tolles Objekt in sehr guter Lage zu einem adäquaten Mietpreis.
Energiedaten: HWB 37 - fGEE 0,8
Sofort verfügbar.