GIESSHÜBL - Perfekte 4-Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage!

Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre steht eine rund 91 m² große Gartenwohnung in Gießhübl. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum, einer Toilette mit Fenster und Handwaschbecken, einem Abstellraum, drei getrennt begehbaren Schlafräumen, einem Badezimmer mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einem Wohnzimmer mit eingebauter Wohnküche, Essplatz und einem Schwedenofen. Beheizt wird mittels einer Hauseigenen Gas-Zentralheizung, sämtliche Räumen der Wohnung sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. 

Vom Wohnzimmer kommt man auf eine rund 9 m² große und überdachte Terrasse und den sich L-förmig um die Wohnung erstreckenden Garten. (Der Garten wird noch im Laufe des Augustes von einem Gärtner fachmännisch bearbeitet). Auch eine Gerätehütte steht zur Verfügung. Ein besonderes Highlight aber ist, dass man vom Garten direkt in den dahinterliegenden Wald gelangt, der mit seinen Wanderwegen zu Spaziergängen einlädt. Besonders interessant ist das für Hundebesitzer!

Zum weiteren Wohnungsumfang gehören noch ein Garagenstellplatz für einen Pkw sowie ein Kellerabteil mit rund 5 m². Weiters stehen auch ein allgemeiner Fahrradabstellraum sowie ein Personenaufzug zur Verfügung. Nach Absprache wird die Wohnung vom Vermieter vor Übergabe auch noch frisch ausgemalt.

Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage!

Herzlichst Ihr

C. CHROMECEK ... forliving.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}