1050 Wien
Ab 01.10 verfügbar - Großzügiges Büro in gut frequentierter Lage
- Gesamtmiete
- € 1.595
- Nutzfläche
- 75.54 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Kaution
- € 4.785
- Provision
- 4 785,01 EUR (inkl. MwSt)
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Energie und Heizung
Beschreibung
In dem in der Margaretenstraße gelegenen Neubau gelangt dieses Büro mit zwei großzügigen Räumen zur Vermietung. Das Büro verfügt über knapp 76m² und kann besonders durch die gut frequentierte Lage und ausgezeichnete Verkehrsanbindung überzeigen.
Boden:
Parkettboden (Eiche), Fließen im WC
Allgemeine Informationen:
• Erdgeschoss
• Kellerabteil
• Kleine Küchenzeile
Heizungsart:
Hauszentralheizung - Fernwärme
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
• Eingangsbereich
• Zimmer 1 (29,91m²) mit WC und Küchenzeile
• Zimmer 2 (42,24m²)
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch der Nachmarkt und die Mariahilfer Straße sind zu Fuß erreichbar.
U-Bahn: U4 Pilgramgasse
Bus: 59A, 12A
Energieausweis:
HWB: 46,2 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 01.10.2024
Kaution: 4.785,00€
Vergebührung: 574,20€
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Admin. Aufwand HV: 336,00€
Boden:
Parkettboden (Eiche), Fließen im WC
Allgemeine Informationen:
• Erdgeschoss
• Kellerabteil
• Kleine Küchenzeile
Heizungsart:
Hauszentralheizung - Fernwärme
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
• Eingangsbereich
• Zimmer 1 (29,91m²) mit WC und Küchenzeile
• Zimmer 2 (42,24m²)
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch der Nachmarkt und die Mariahilfer Straße sind zu Fuß erreichbar.
U-Bahn: U4 Pilgramgasse
Bus: 59A, 12A
Energieausweis:
HWB: 46,2 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: 01.10.2024
Kaution: 4.785,00€
Vergebührung: 574,20€
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Admin. Aufwand HV: 336,00€
Anfragen
Anbieter:in
Rustler Immobilientreuhand
WebsiteJoanna Maciejasz
Rustler Immobilientreuhand