1010 Wien

Geschäftslokal in absoluter Bestlage der Innenstadt!

Gesamtmiete: 20.154,25 €

Nutzfläche: 263.33 m²

Kosten

Betriebskosten netto: 513,52 €
Heizkosten netto: 83,75 €
Miete: 20.154,25 €
Miete netto: 19.556,98 €

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

Nutzfläche: 263.33 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: Februar 2023

Befristung: 20 Jahre

Standort

Ausstattung

Barrierefrei

Energie und Heizung

Heizwärmebedarf: C

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 78

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in bester Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Graben mit starker Kundenfrequenz.

Das Geschäftslokal verfügt über große Schaufenster und hat eine Fläche von insgesamt 263,66m² auf zwei Ebenen.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen unserem Unternehmen und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}