Zwei-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Grünruhelage, Erstbezug nach Sanierung, Miete 4400 Steyr

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Grünruhelage, Erstbezug nach Sanierung, Miete 4400 Steyr

In einer charmanten Wohnhausanlage befindet sich diese geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, die auch über die Diele begehbar ist, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separate Toilette.

Die im 1. Stock OHNE LIFT gelegene Wohnung bietet einen schönen Ausblick und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Laminatboden und einer neuen Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Steuer beträgt 807,32 €. Die Kosten für den Autoabstellplatz, der mitvermietet wird, betragen brutto 60,00 €/Monat sowie die Heizkosten betragen brutto 53,10 €. Der Heizwärmebedarf beträgt 136,4 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,9 fGEE.

Melden Sie sich sehr gerne für einen Besichtigungstermin bei Frau Anja Ritt unter 0676/ 419 72 49 oder per mail an vermietung@immohold-ag.at

RI Realinvest GmbH.
Standort Steyr
Färbergasse 3
4400 Steyr

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	435,16	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	195,95	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	63,12
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Gesamtbetrag	€	694,23

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Heizwärmebedarf:	136.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D