Industriepachtgrund mit BB Widmung beim Gewerbepark Franzosenhausweg nähe A1 Autobahndrehkreuz bei Linz (OÖ)

Vermietet wird ein betrieblich gewidmetes zweigeteiltes Baugrundstück mit ca. rd. 3.600 m2 mit einer eignen Zufahrtstraße und kann mit einer Stichstraße miteinander verbunden werden. Die Zufahrt erfolgt über die Zaunermühlstraße beim Industrie- und Gewerbegebiet Franzosenhausweg nähe Mühlkreisautobahn (A1/A7-Auffahrt nähe Autobahndrehkreuz Linz-Wien-Salzburg). Das vordere Grundstück hat ca. 1.500 m2 (ohne Stichstraße) und das bachseitigen Grundstück ca. 3.000 m2 Nutzfläche. 

Das benachbarte Grundstück dazwischen hat eine Baufirma für die Lagerung von Baumaterialen angemietet. Das Grundstück wird planiert und frei von Fahrnissen übergeben.
Direkt daneben in der historischen Zaunermühle sind diverse Firmen (z.B. Fa. i-trade) eingemietet und in unmittelbarer Umgebung befinden sich die Fa. ANGER Machining, SHT-Haustechnik, ASANGER-Modellbau, LENTIA Rollfuhr-Service, PAPPAS-Mercedes mit ihren Firmenniederlassungen.

Es besteht ein persönliches und wirtschaftliches Nahverhältnis zur Eigentümerin. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Mag.Gregory Zauner
M: +43 (0) 699 1711 3372
T:  +43 (0) 1 342 222 54
F:  +43 (0) 1 342 222 11
gz@fhi.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Zaunermühle, A1 Autobahndrehkreuz bei der A7 Franzosenhausweg, Gewerbepark Franzosenhausweg, Dallingerstraße, Mercedes Pappas, Fa. Anger

Vermietet wird ein betrieblich gewidmetes zweigeteiltes Baugrundstück mit rd. 3.600 m2 mit einer eignen Zufahrtstraße und kann mit einer Stichstraße miteinander verbunden werden. Die Zufahrt erfolgt über die Zaunermühlstraße beim Industrie- und Gewerbegebiet Franzosenhausweg nähe Mühlkreisautobahn (A1/A7-Auffahrt nähe Autobahndrehkreuz Linz-Wien-Salzburg). Das vordere Grundstück hat ca. 1.500 m2 (ohne Stichstraße) und das bachseitigen Grundstück ca. 3.000 m2 Nutzfläche. 

Das benachbarte Grundstück dazwischen hat eine Baufirma für die Lagerung von Baumaterialen angemietet. Das Grundstück wird planiert und frei von Fahrnissen übergeben.
Direkt daneben in der historischen Zaunermühle sind diverse Firmen (z.B. Fa. i-trade) eingemietet und in unmittelbarer Umgebung befinden sich die Fa. ANGER Machining, SHT-Haustechnik, ASANGER-Modellbau, LENTIA Rollfuhr-Service, PAPPAS-Mercedes mit ihren Firmenniederlassungen.

Es besteht ein persönliches und wirtschaftliches Nahverhältnis zur Eigentümerin. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Mag.Gregory Zauner
M: +43 (0) 699 1711 3372
T:  +43 (0) 1 342 222 54
F:  +43 (0) 1 342 222 11
gz@fhi.at