3-Zimmer Wohnung mit 350m² Eigengarten + 2 Stellplätze + 2 Badezimmer + Kellerabteil + Abstellraum

Zur Vermietung gelangt diese herausragende 3-Zimmer-Wohnung mit 350m² Eigengarten und 2 Balkonen.
Der Wohnung sind 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zugeordnet, die um jeweils € 100,00 brutto/Monat angemietet werden müssen! Das Haus wurde 2003 gebaut, dementsprechend trocken ist die Garage und das Kellerabteil.

Vor Einzug wird der Echtholzparkettboden auf Kosten des Eigentümers überarbeitet, sowie ausgemalt. Weiters wird die Wohnung mit einer neuen Küche ausgestattet.

Weitere Fotos folgen bis 30.06.2024.

Besichtigungen sind bereits möglich.

weitere Informationen:
- Eigengarten (352 m²)
- 2 Balkone (jeweils 6,08 m²)
- lichtdurchflutetes, großzügiges (45m²) Wohnzimmer
- Einbauküche inkl. Geräte
- Abstellraum (4,19 m²)
- geräumiger Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer 1 mit Wanne, 2 Waschbecken, Toilette
- Badezimmer 2 mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- Gästetoilette mit Handwaschbecken
- Kellerabteil (6,38 m²)

- Fußbodenheizung
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Lage:
1190 Wien, Hasenauerstraße 10

Sehr gute Infrastruktur:
- Cottageviertel
- Währinger Park
- Türkenschanzpark
- Währinger Straße
- Billrothstraße

Öffentliche Verkehrsmittel:
- Straßenbahnlinie: 37, 38
- U-Bahn: U6 (9 Min zu Fuß)
- Buslinie: 35A, 37A, 40A

Vor Einzug wird der Echtholzparkettboden auf Kosten des Eigentümers überarbeitet.

Verpflichtende Anmietung der zugehörigen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um jeweils € 100,00 brutto pro Monat.