1010 Wien, Tiefer Graben

ALTBAUWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Gesamtmiete: 3.150,61 €

Wohnfläche: 171 m²

Zimmer: 5

Kosten

Betriebskosten netto: 299,19 €
Monatliche Kosten inkl. Ust: 3.150,61 €
Miete: 3.150,61 €
Miete brutto: 3.150,61 €
Miete netto: 2.565 €

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

Wohnungsfläche: 171 m²

Wohnfläche: 171 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 10 Jahre
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheParkettbodenFahrstuhlBarrierefreiProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 5.98
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: G
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 117.1

Beschreibung

ALTBAUMIETE mit SCHÖNEM AUSBLICK - NÄHE TIEFER GRABEN

5. (bzw. 8.) Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (10 Jahre), zwei Hauseingänge (EG bzw. 3. UG)

Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Restaurants in der Umgebung, Nähe zur U-Bahn (U1, U2, U3, U4), Autobuslinien 1A, 2A, 3A sowie Ringstraßenbahnen

RAUMAUFTEILUNG:

* großes Vorzimmer,

* fünf getrennt begehbare Zimmer (drei große Zimmer straßenseitig, zwei weitere Zimmer hofseitig),

* geräumige Küche,

* ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss,

* ein WC,

* Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, komplett eingerichtete Küche, Kellerabteil, Fahrradraum

Heizkostenakonto zuzügl. mtl. € 247,06 (inkl. 20% USt.)

VERBRAUCHSABHÄNGIGE KOSTEN WIE Z.B.

* STROM UND

* HEIZUNG/WARMWASSER

SIND IN DER ANGEGEBENEN GESAMTMIETE NICHT ENTHALTEN !!!

FÜR DIE VEREINBARUNG EINER BESICHTIGUNG SIND FOLGENDE INFORMATIONEN SEITENS DES MIETINTERESSENTEN ERFORDERLICH:

* EINZIEHENDE PERSONEN?

* GEPLANTE OBJEKTNUTZUNG?

* BERUFLICHE TÄTIGKEIT?

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}