Helle, sanierte Wohnung mit Balkon in erster Reihe am Donaukanal 1020

2016 frisch sanierte Wohnung mit Balkon in 1020 (Grenze 1010, 1 km zum Stephansplatz) in erster Reihe am Donaukanal im zweiten Stock mit Lift privat zu vermieten.

Die Wohnung wurde 2016 saniert (Parkettboden, neue Gastherme, Fliesen, Badezimmer, Klo, komplette Küche, Fenster, Versetzen der Türe zur Küche), 2024 wurde noch einmal frisch ausgemalt.

Grundriss siehe Fotos

Es gibt ein sehr großes Schlafzimmer mit "Kabinett", welches als Kleiderschrank genutzt wurde (Schrank mit Schiebetüren passt exakt in die Niesche und wurde daher nicht abgebaut.) Vom Schlafzimmer ist auch das Badezimmer mit ebener gefliester Walk-In Dusche erreichbar (Waschmaschinenanschluss vorhanden). Die Toilette ist ein eigener Raum und nicht Teil des Badezimmers.

Vom Wohnzimmer ist auch der Zugang zum Balkon möglich, weiters gibt es ein sogenanntes "Herrenzimmer" (Ein kleiner Zusatz zum Wohnzimmer), welcher als Sportbereich oder Leseecke genutzt werden kann.

Auch ein eigenes absperrbares Kellerabteil ist vorhanden (nicht möbeliert).

Im Haus gibt es auch eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und Trocknern die genutzt werden kann. Weiters gibt es einen versperrten Radraum.

U-Bahn Nestroyplatz (U1), Schwedenplatz (U1/U4), Taborstraße (U2), Praterstraße (U1/U2/Züge), Stubentor (U3), Straßenbahnen Julius-Raab-Platz, fußläufig erreichbar - dementsprechend auch komplette Infrastruktur an Supermärkten, Drogerien, Ärzten, Gastronomie (Praterstraße) auch EInkaufsmöglichkeiten Kärtnerstraße etc.

Sportmöglichkeiten am Donaukanal, Hauptallee, Donauinsel

Miete: 1400€ (davon ~300€ Abgabe an Hausverwaltung (inkludiert Wasser))

- Gas & Strom extra

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