Leben im Servitenviertel | Loft-artige 4 Zimmer im Stilaltbau | Hofruhelage

Willkommen im Servitenviertel - Willkommen Zuhause!

Zur Vermietung gelangt diese herrschaftliche 4-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock mit toller Raumaufteilung. Im Herzen des beliebten Servitenviertels, vereinen sich urbanes Flair mit lebendigem Lifestyle und bester Infrastruktur. Ich freue mich Sie durch diesen Wohntraum führen zu dürfen!

Leben in einer der schönsten Adressen Wiens | English text below
 

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorraum mit einladendem Entrée,
• große Wohnküche mit raffinierter Abtrennung
• Angeschlossenes Wohnzimmer 
• 1 Schlafzimmer (ohne direkte Belichtung) mit SR & Bad
• 1 Masterbedroom mit
• Wannenbad & WC en suite
• 1 Schlafzimmer hofseitig
• 1 Duschbad mit Doppelwaschtisch
• 2 Abstellräume und
• 1 Gäste WC vom Vorzimmer aus begehbar

AUSSTATTUNG:

• Parkettböden
• Personenlift
• Komplettküche inkl. Geschirrspüler, Backofen, Herd & Kühlschrank
• Etagenheizung

 

Öffentliche Verkehrsanbindung: In nur wenigen Minuten gelangen Sie zur U4 Station Rossauerlände oder zum Schottenring. Die Straßenbahnlinien D und 1 halten in unmittelbarer Nähe.

Befristung des Mietvertrags: UNBEFRISTET
verfügbar: ab 01.10.2024

 

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet - gerne organisiere ich einen Besichtigungstermin für Sie. Bei den Fotos handelt es sich um Abbildungen einer ähnlichen Wohnung.

 

BMM: € 4.400,45 (inkl. BK und 10% USt.)    

Nebenkosten bei Anmietung: 

Kaution: € 17.600,00

Provisionsfrei 

 

ORIGINAL VIENNESE LIFESTYLE

SAFE AND VIBRANT NEIGHBORHOOD "SERVITENVIERTEL"

CLOSE TO VIENNA'S CITY CENTER, DONAU KANAL & LYCÉE

1 MASTER BEDROOM

2 EXTRA BEDROOMS

3 BATHROOMS

1 SPACIOUS SALON

1 KITCHEN W/DINING AREA

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}