Unbefristetes Altbaubüro beim Parlament - Erstbezug

Gesamtmiete: € 3.919,74

Nutzfläche: 165.81 m²

Zimmer: 5

Kosten

Betriebskosten netto: € 449,34
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 3.919,74
Miete: € 3.266,45
Miete brutto: € 3.919,74
Miete netto: € 2.817,11
Ust: € 653,29

Kaution: € 15.680

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 165.81 m²
Kellerfläche: 8 m²

Nutzfläche: 165.81 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Büro
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Erstbezug

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhlKeller

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung

Beschreibung

Erstbezug nach Renovierung - Altbaubüro in zentraler Lage
unbefristeter Vertrag

RAUMAUFTEILUNG
sehr großer Vorraum mit separater Toilette, 5 Räume (eines mit Toilettenzugang), Küche mit Essplatzmöglichkeit,
1 Abstellraum, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne

AUSSTATTUNG
Parkettböden, Fliesen im Bad, hohe Räume, Stuckelemente, neue Holz Kastenfenster, Innen Kombi Brennwerttherme, Aufzug,
trockenes Kellerabteil.

LAGE
beste Infrastruktur durch die Nähe zur Josefstädterstraße (2 Supermärkte) in Gehdistanz
öffentliche Anbindung (1, 2, 71, D, U2)

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First letting after renovation - apartment in a typical Viennese building, centrally but quietly located area
Limited letting, unlimited lease contract

LAYOUT
large entrance area and two toilets, 5 rooms, spacious kitchen with window, 1 bathroom with bathtub and window, 1 storage room

FIXTURES AND FITTINGS
Wooden flooring, tiled bathroom, high ceilings, new windows, new gas heating, elevator, dry storage in basement

LOCATION
great infrastructure due to the proximity to Josefstädterstraße (2 supermarkets) within walking distance and very good public transport (1, 2, 71, D, U2)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2817,11	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	449,34	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	653,29
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Gesamtbetrag	€	3919,74