Sonnig, modern, gemütlich - mitten im Waldgebiet - PUR WOHNEN - bezugsfertig!

PUR Wohnen - Ihr Zuhause am Rande des Wienerwaldes

Diese moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch eine Wohnfläche von 95,06 m² und einen 12,00 m² großen Balkon, der eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums bietet. Die barrierefreie Gestaltung und der bequeme Zugang über den Aufzug machen diese Wohnung besonders komfortabel und alltagstauglich.

Die große Wohnküche ist mit ihrer offenen und einladenden Gestaltung der Mittelpunkt der Wohnung - perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Große Fensterflächen sorgen für eine lichte und freundliche Wohnatmosphäre, während der direkte Balkonzugang für eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich sorgt.

Das Hauptschlafzimmer bietet eine angenehme Größe für erholsame Nächte. Zwei weitere helle Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien, Badewanne, Dusche und top Ausstattung, sowie ein separates WC mit Handwaschbecken für mehr Komfort. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und macht das Raumkonzept perfekt.

Highlights:

✔ Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit perfekter Raumaufteilung und 2 Badezimmern
✔ Sonniger Balkon (12,00 m²) für entspannte Stunden im Freien
✔ Offene & geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zur Freifläche
✔ Barrierefrei & mit Aufzug - ideal für maximalen Wohnkomfort
✔ Privater Kellerraum & Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Diese Wohnung kombiniert moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnräume - ideal für Familien und Paare, die eine stilvolle Dachgeschosswohnung mit Außenfläche suchen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <4.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.750m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.750m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}