Bürofläche in 1010 Wien - zu mieten

Einzigartiges Loft-Büro in 1010 Wien - zu mieten
Vermietet wird eine loftartige, moderne Bürofläche, im Herzen des 1. Bezirk von Wien. Die Räumlichkeiten befinden sich in einer erstklassigen Lage am Bauernmarkt 10 und bieten eine perfekte Umgebung für ein Unternehmen. Diese Bürofläche erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 264 m² und zeichnet sich durch ihre beeindruckende Helligkeit aus. Dank der großen Fensterfronten sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die Produktivität und Wohlbefinden fördert.

Die Bürofläche wurde 2021 generalsaniert, der derzeitige Mieter sucht einen Nachmieter. Die Einrichtung kann nach Absprache übernommen werden.

Verfügbare Fläche:
Top 8: ca. 264m²
Nettomiete/m²/Monat: € 17,66
Betriebskostenakonto/m²/Monat: € 2,57

weitere Informationen:
Teeküche
Verkabelung
Klimatisierung
Personenlift
offenen Loft-Charakter

Lage:
U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz/Schwedenplatz
Bus: 1A, 2A, 3A Stephansplatz

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.