1010 Wien, Rathaus, Parlament, Josefstädter Straße

Unbefristeter Imbiss mit Schanigarten, Nähe Rathaus

Gesamtmiete: € 1.101,97

Nutzfläche: 51 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 74,27
Miete: € 1.101,97
Miete netto: € 1.027,7
Ust: € 220,39

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 51 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Standort

Ausstattung

Barrierefrei

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung

Beschreibung

Firmenübernahme eines Imbiss/Café mit ca. 51m² in guter Innenstadtlage zwischen Parlament und Rathaus. Das Objekt wird mit einer Genehmigung als Imbiss und einem unbefristeten Mietvertrag übernommen. Das Lokal besteht aus 2 Räumen (Verkaufsraum und Lager mit Vorbereitungsraum) und einem Schanigarten mit 6 Sitzplätzen. Strom und Gas wird direkt mit dem Anbietern verrechnet.

Das Lokal wir ab sofort übergeben, wie liegt und steht.

Für die Firmenübernahme + der Einrichtung, Kaltspeisen- Warmspeisenvitrine und Geräten wird eine Ablöse verrechnet.

Ablöse auf Anfrage !

Aufteilung:

- Verkaufsfläche (ca. 27,66m²)

- Vorbereitungsraum/Lager (ca. 19,17m²)

- Mitarbeiter WC

- Waschzeile

- Schanigarten

Ausstattung:

- Kühltheke und Speisen-Wärmehalte Vitrine

- Geräteliste auf Anfrage (Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank)

- Starkstrom 380V

- Gaszentralheizung

- Kassesystem inkl. Waage (2Stk.)

- Be-/Entlüftung

Infrastruktur:

Dieses Lokal ist öffentlich sehr gut erreichbar mit den U-Bahnen U2 Station "Rathaus" und U3 - Station "Volkstheater", sowie den Straßenbahnlinie 1, 2, 71 und D.

Darüber hinaus stehen in unmittelbarer Nähe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Verfügung.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Kontakt:
Nico Kurzweil, MA
m: +43 (0) 699 124 50 500
t: +43 (0) 1 342 222
f: +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}