Ehemalige Fitnessfläche nähe Vorgartenmarkt

Zur längerfristigen Vermietung gelangt eine ca. 637 m² große, gekühlte Fläche im 1. OG eines Neubaus; Bisher wurde hier ein Fitnessbetrieb geführt. Durch eine großflächige Fensterfront ist eine sehr gute Sichtbarkeit gegeben.

Die Begehbarkeit erfolgt direkt von der Straße über Stiegen - ein Lifteinbau zur Fläche wird geprüft.

Eine Teilung der Fläche wäre möglich - Top 5 mit 328,34m² und Top 6 mit 309,43m² .

Verfügbarkeit / Konditionen:
Top 5 & 6: ca. 637 m², netto € 10,28/m²
BK: netto € 2,00/m²

Alle Preise zzgl. 20% Ust

Öffentliche Anbindung: 
U Bahnlinie: U1 Vorgartenstraße
Autobuslinie: 11A, 11B

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}