Exklusives Office in repräsentativen Architekturjuwel

Dieses edle Altbaubüro befindet sich in einem wahren Wiener Architekturjuwel. Neben dem auffallenden äußeren Erscheinungsbild, welches durch den Einsatz von Glas und Metall ins Auge sticht, ist auch das Altbaubüro selbst einzigartig in Design und Charakter. Durch die absolute Innenhof-Ruhelage ist eine angenehme Arbeitsatmosphäre garantiert. Zuästzlich gibt es einen Balkon zum begrünten Innenhof. Unzählige Gastro-Angebote in der Zollergasse und die U3-Anbindung runden dieses Top-Angebot ab.

weitere Informationen:
Aufteilung:
5 Bürozimmer, 1 Multifunktions/Serverraum, 1 Teeküche, 2 separate Toiletten, 1 Flur, 1 Balkon (ca. 7,33m²)

Ausstattung:
- EDV-Verkabelung
- Alarmanlage
- edler Fischgrätparkett in allen Zimmern sowie im Flur
- Altbau-Raumhöhe 3,35m
- Teeküche inkl. 2 Kochplatten, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank
- 2 separete Toiletten mit Handwaschbecken
- Gasetagenheizung

Lage:
Die U3 Neubaugasse sowie die Straßenbahnlinie 49 sind nur wenige Gehminuten von dem Büro entfernt.

Die gesamte Infrastruktur der Mariahilfer Straße bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Restaurants, Cafés sowie Lebensmittelgeschäfte.

Das Büro liegt auf Stiege 2 im 4. Stock ohne Lift in einem repräsentativen Stilaltbauhaus und ist komplett hofseitig orientiert. Es wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.

Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 268,88 netto bzw. € 322,66 brutto.