Altbaubüros in der Argentinierstraße

In absoluter TOP Lage und in unmittelbarer Nähe zum Belvedere respektive zum Schwarzenberggarten wurden soeben traumhafte Altbaubüroflächen vom Vormieter an den Eigentümer zurückgegeben.

Das palaisartige Gebäude bietet einen unglaublich repräsentativen Eingangsbereich, der absolut keine Wünsche offen lässt, und den zukünftigen Mietern und seinen Kunden herrschaftliche Gefühle verschafft.

Die einzelnen Geschosse befinden sich derzeit natürlich noch in sanierungsbedürftigem Zustand, da der Vormieter viele Jahre in den Flächen verbracht hat.

Genau hier bietet sich aber für interessierte Unternehmen die einmalige Chance, bei der Ausgestaltung und Planung maßgeblich mitzuwirken, wobei der Eigentümer große Flexibilität zeigt, d.h.:

Sie können
a) die Mietflächen im Status Quo übernehmen, zahlen einen niedrigeren Mietpreis, erhalten einen Baukostenzuschuss und bauen die Etagen nach Ihren Wünschen und Anforderungen respektive Ihrem CI aus und um
b) im ausgebauten Zustand nach Sanierung durch den Eigentümer übernehmen. Auch hier haben Sie selbstverständlich absolutes Mitspracherecht bei der Planung.

weitere Informationen:
Personenaufzug
Kühlung
Parkettboden
EDV Bodenkanäle
Zwischenwände
Deckenleuchten
Brandmeldeanlage
eingerichtete Teeküche
Parkplätze

Lage:
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.