1190 Wien

Stylisches Studio mit Balkon & Wintergarten

Gesamtmiete: 1.726 €

Wohnfläche: 65 m²

Kosten

Betriebskosten netto: 244 €
Heizkosten netto: 137 €
Monatliche Kosten inkl. Ust: 1.890 €
Miete: 1.890 €
Miete brutto: 1.726 €
Miete netto: 1.607 €

Kaution: 5.700 €

Flächen

Wohnungsfläche: 65 m²

Wohnfläche: 65 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Möbliert
Freiflächen: Balkon, Loggia

Standort

Ausstattung

Keller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.52
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 121

Beschreibung

Stylisches Studio Apartment in Sievering
*komplett möbliert und ausgestattet*

Die hochwertigst sanierte Wohnung ist wie folgt Aufgeteilt:
Vorraum, komplett ausgestattete Designerküche übergehend in das Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang auf die verglaste Loggia (Wintergarten mit FB-Heizung) und Balkon, Badezimmer mit Regendusche, Abstellraum mit Einbau-Kleiderschrank, separate Toilette mit Handwaschbecken

HOCHWERTIGSTE AUSSTATTUNG
- geölter Parkettboden
- Feinsteinfliesen
- Designermöbel
- Schrankwand mit Klappbett
- Klappschreibtisch
- Klimaanlage
- Smart-TV
- Wifi
- Rollos
- Kellerabteil auf Anfrage
- ein Autoabstellplatz bereits im MIetpreis inkludiert
- auf wunsch kann auch eine Garage angemietet werden

LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Grünlage, welche sich zum entspannen sowie für Spaziergänge anbietet
Zahlreiche Restaurants, Heurigen, und Supermärkte sind wenige Minuten entfernt oder mittels Buslinie 39A (in unmittelbarer Nähe) erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1607,42
Betriebskosten	€	107,39	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	137,04	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	38,15
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Gesamtbetrag	€	1890