1220 Wien

Büro / Praxis / Ordination nähe Donaustadtstraße - unbefristet

Gesamtmiete: € 2.314,82

Nutzfläche: 141.05 m²

Zimmer: 5

Kosten

Betriebskosten netto: € 366,73
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.314,82
Miete: € 1.929,01
Miete brutto: € 2.314,82
Miete netto: € 1.562,28

Kaution: € 8.000

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 141.05 m²

Nutzfläche: 141.05 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Büro / Praxis

Verfügbarkeit: ab sofort

Standort

Ausstattung

EinbaukücheGarage / Stellplatz

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 98.4

Beschreibung

Dachgeschoss Büro / Praxis / Ordination in der Siebenbürgerstraße

Die Büroräumlichkeit befindet sich in einem zentral gelegenen Bürohaus mit nur wenigen Einheiten
Die derzeitige Aufteilung ist wie folgt:
- Vorraum/Entree
- großer Raum
- 5 separat begehbare Raum
- zwei Toiletten
- möblierte Teeküche

AUSSTATTUNG
Zentralheizung, Klimaanlage, Aufputz Verkabelungs-Kanal, Laminatböden, 1. Stock (ohne Lift)
Vor Übergabe werden folgende Arbeiten vom Eigentümer durchgeführt: Fenster-Service, Klimaanlagenwartung, Grundreinigung

die monatlichen a-conto Heizkosten betragen derzeit € 295,20 plus 20% USt.
einmalige Kosten der Vergebührung des Mietvertrages : € 981,17

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1562,28	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	366,73	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	385,81
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Gesamtbetrag	€	2314,82