Geräumige Wohnung mit Gartennutzung und Balkon in idyllischer Lage - Wohnen im Grünen

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im sonnigen Burgenland! Diese charmante Wohnung in zentraler Lage bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und gemütliches Zuhause wünschen. Mit einer Fläche von ca. 103m² und 5 geräumigen Zimmern, ist diese Etagenwohnung perfekt für Familien, Paare oder auch für Singles, die viel Platz benötigen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die Teilrenovierung der Immobilie sorgt für ein modernes und ansprechendes Ambiente, ohne den charmanten Charakter des Hauses zu verändern. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen so eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. In den kalten Wintermonaten sorgt der Kamin für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird, sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und niedrige Heizkosten.

Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Garten ist ideal für entspannte Sonnenstunden, Hobbygärtner, den Gemüseanbau oder gemütliche Grillabende mit Ihren Liebsten.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal. Auch Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei sind in nächster Nähe und ermöglichen ein bequemes und stressfreies Leben.

Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
- Ländliche Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer Gemeinde im Burgenland. Sie liegt in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, nur wenige Kilometer von der Stadt Oberpullendorf entfernt. In nächster Nähe gibt es eine Schule, einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank sowie einen Geldautomaten. Auch eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Osten.

Kosten

- Pauschalmiete 682,-- Euro/Monat inkl. BK 
- Kaution: Euro 2.046,--
- Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre (Verlängerungsoption auf Anfrage)
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Provision: keine