GEWERBEPARK WILTEN - 120 m² Büro optional mit Lager

Die zur Miete stehenden Flächen befinden sich im vierten Obergeschoss und sind über das Stiegenhaus oder den Personenlift erreichbar. Diese Einheit unterteilt sich in drei Büroräume, Gangbereich, Teeküche, eine Toilette sowie einen Dachraum.

Die nach Osten ausgerichtete Terrasse bietet viel Platz für Meetings, Mittagspausen und mehr!

Diese Einheit ist mit Vinylböden in Holzoptik sowie einem modernen Lichtsystem ausgestattet.

Optional stehen Lagerfläche im Ausmaß von 191 m² im Untergeschoss bzw. 285 m² mit Rampe im EG zur Verfügung.

Autoabstellplätze in der Tiefgarage oder im Freien können zusätzlich angemietet werden.

Lage:
Der GEWERBEPARK WILTEN liegt im Westen von Innsbruck, eingebettet zwischen diversen Produktions- und Dienstleistungsfirmen. Die Zufahrt erfolgt über die Feldstraße und ist für PKWs und LKW ungehindert möglich.

Zwischen den Autobahnanbindungen Innsbruck-West und Innsbruck-Mitte gelegen, ist dieser Standort für Ihre Kunden und Mitarbeiter gut erreichbar. Auch die Zuganbindung ist durch den gegenüber liegenden Westbahnhof gegeben.

Bruttogeschossfläche: ca. 105 m²
Zubehör: Ostterrasse und Dachraum
Miete pm: € 1083,- netto zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten pm: € 320,- netto zzgl. 20 % USt. inkl. Heizkosten
Abstellplatz im Freien pm: € 55,- netto zzgl. 20 % USt. inkl. BK
Energiekennzahlen: HWB 91,04 kWh/m²a
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: ab sofort
Vertragslaufzeit: nach Vereinbarung

Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre