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1090 Wien,Alsergrund

IN IST- WER DRIN IST !!!! Club in guter Lage sucht Pächter/In mit Erfahrung

Gesamtmiete
9.600 €
Wohnfläche
300 m²
Zimmer
2

Kosten

Kaution
30.000 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% MwSt.

Flächen


Merkmale


Standort


Beschreibung

ACHTUNG!!! Um Ihre Anfrage korrekt beantworten zu können, stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten.

COOLER CLUB zu verpachten
Öffnungszeiten: 10 h bis 4 h früh möglich
Es stehen viele Möglichkeiten offen.

                           
Facts: 

* Einrichtung in Club-Style mit DJ Pult

* Die Räumlichkeiten liegen bei ca. 300m². Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist vorhanden.

* Eine große Bar mit Kühlmöglichkeiten, Geschirrspüler, Eiswürfler, etc ist vorhanden.
* Das Lokal ist komplett eingerichtet. 

* Die Befunde und die derzeitige Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.
.
* Der Pachtvertrag wird unbefristet vergeben.

Kosten: 
* Kaution:€ 30.000,-- 
* Provision brutto inklusive 20% Ust.: € 28.800,-- 
* erste Pacht inkl. BK und 20% Ust. : € 9.600,--
* Vergebührung Finanzamt: € 3.456,--
GESAMTKOSTEN BEI PACHTVERTRAG inkl. erster Pacht: € 71.856,--


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Rechtlicher Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein Nahverhältnis zum Abgeber besteht, weitere Infos auf Anfrage gerne.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Anfragen

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Anbieter:in

Immoexpress KG

Hämmerlegasse 4, 1100 Wien

Website
Foto des Ansprechpartners

Verena Latinovich

Immoexpress KG


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Objektnummer: O2100161749