1020 Wien, Am Grünen Prater 2
TRIBÜNEN im VIERTEL ZWEI
- Preis auf Anfrage
- Nutzfläche
- 1055 m²
Kosten
- Provision
- 3 BMM
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Garage / StellplatzTerrasse
Beschreibung
Einmalige Mietflächen im coolsten Büro Wiens!
Ausgezeichnet mit dem Office of the Year Award 2021
Die TRIBÜNEN im VIERTEL ZWEI werden derzeit von VALUE ONE und RED BULL genutzt. Die beiden Tribünen sind über eine gemeinsame Lobby verbunden.
Die Fläche ist voll ausgestattet und bezugsfertig. Gegen zusätzlicher Miete könnten auch die bestehenden Möbel genutzt werden. Pro Geschoß sind rund 2/3 der Fläche in einem Neubau mit Grünblick in den Prater und 1/3 im "Altbau" der historischen, renovierten Tribünen der Trabrennbahn.
verfügbare Flächen:
1.OG - ca. 1.086 m² (teilbar 331 m² / 755 m²) zzgl. 113 m² und 32 m² Terrasse
weitere Informationen:
Die Fläche ist hochwertig, bezugsfertig ausgestattet:
- IT-Verkabelung
- voll austattete Teeküche
- Kantine mitnutzbar
- 2 Besprechungsräume mit Einbaumöbel
- Security-Service
- zentraler Empfang mitnutzbar
- Möblierung könnte gegen Möbelmiete genutzt werden
- große Terrasse (32 m² und 113 m²)
Lage:
Das VIERTEL ZWEI befindet sich zwischen der U2-Station Kriau und dem Grünen Prater. Im Zentrum befindet sich ein See. Neben der Infrastruktur und Nahversorgung der WU Wien, stehen im AREAL zahlreiche Cafes und Restaurants sowie ein Supermarkt, ein Fitness-Studio und ein Hotel zur Verfügung.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 Kriau
Bus: 82A
Miete Büro 1.OG Neubau: pauschal EUR 17.590,00
Miete Büro 1.OG Altbau: pauschal EUR 6.300,00
BK allgem.: 4,95/m² zzgl. NK Büro: EUR 3,05/m² (Heizung, Kühlung, Wasser)
Reinigung, Security, Strom etc. könnte auch vom Vermieter bezogen werden.
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Ausgezeichnet mit dem Office of the Year Award 2021
Die TRIBÜNEN im VIERTEL ZWEI werden derzeit von VALUE ONE und RED BULL genutzt. Die beiden Tribünen sind über eine gemeinsame Lobby verbunden.
Die Fläche ist voll ausgestattet und bezugsfertig. Gegen zusätzlicher Miete könnten auch die bestehenden Möbel genutzt werden. Pro Geschoß sind rund 2/3 der Fläche in einem Neubau mit Grünblick in den Prater und 1/3 im "Altbau" der historischen, renovierten Tribünen der Trabrennbahn.
verfügbare Flächen:
1.OG - ca. 1.086 m² (teilbar 331 m² / 755 m²) zzgl. 113 m² und 32 m² Terrasse
weitere Informationen:
Die Fläche ist hochwertig, bezugsfertig ausgestattet:
- IT-Verkabelung
- voll austattete Teeküche
- Kantine mitnutzbar
- 2 Besprechungsräume mit Einbaumöbel
- Security-Service
- zentraler Empfang mitnutzbar
- Möblierung könnte gegen Möbelmiete genutzt werden
- große Terrasse (32 m² und 113 m²)
Lage:
Das VIERTEL ZWEI befindet sich zwischen der U2-Station Kriau und dem Grünen Prater. Im Zentrum befindet sich ein See. Neben der Infrastruktur und Nahversorgung der WU Wien, stehen im AREAL zahlreiche Cafes und Restaurants sowie ein Supermarkt, ein Fitness-Studio und ein Hotel zur Verfügung.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 Kriau
Bus: 82A
Miete Büro 1.OG Neubau: pauschal EUR 17.590,00
Miete Büro 1.OG Altbau: pauschal EUR 6.300,00
BK allgem.: 4,95/m² zzgl. NK Büro: EUR 3,05/m² (Heizung, Kühlung, Wasser)
Reinigung, Security, Strom etc. könnte auch vom Vermieter bezogen werden.
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Anfragen
Anbieter:in
OPTIN Immobilien GmbH
1010 Wien, Goldschmiedgasse 2 Top 6. 02
Alexander Fenzl
OPTIN Immobilien GmbH
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