NEU: Famosa Terrazza Einzelhaus mit 117m² Wohnfläche, 28m² Terrasse und Eigengrund mit 2 Parkplätzen
- Kaufpreis
- € 459.900
- Nutzfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 4
Kosten
- Provision
- provisionsfrei
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren.
Baubeginn: Frühjahr 2025. Provisionsfrei!
Dieses neu entwickelte Famosa Haus "TERRAZZA" verfügt über viele Annehmlichkeiten und soll dem Wohnen im eigenen Haus neuen Glanz bringen.
Es verfügt über 117 m² Wohnfläche. Die Raumhöhe im EG beträgt 2,85 Meter, im DG bis 3,00 Meter.
Sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur 28 m² großen Terrasse bzw. in den Garten, Küche mit separatem Abstellraum (Speis), Bad/WC mit Dusche und Technik/ Abstellraum bieten im EG viel Platz für die ganze Familie.
Im DG befinden sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer - das Hauptschlafzimmer mit separatem Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC sowie ein Abstellraum.
Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:
Ziegelmauerwerk
Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges)
Sonnenschutz für alle Fenster und Fenstertüren (Raffstores und Außenrollläden)
Luftwärmepumpe (Vaillant oder Gleichwertiges) mit Heiz- und Kühlfunktion und Fußbodenheizung, sowie Warmwasseraufbereitung
Photovoltaikanlage (ca. 4,5 kWp)
28 m² Terrasse (betoniert)
sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen
2 PKW-Abstellplätze mit Carport
Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert)
Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert)
TÜV-AUSTRIA Baubegleitung
Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage.
Ein Schlüsselfertigpaket kann nach Hausübergabe bei Partnerhandwerkern bestellt werden. Dieses kostet ca. € 50.000,-- und inkludiert ausmalen, Bodenlegen, Fliesenlegen, Innentüren, Sanitärausstattung und Küche!
Die Betriebskosten betragen nur ca. € 200,-- / Monat.
Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.
Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten.
Anfragen
Anbieter:in
Famosahaus Bauträger GmbH
WebsiteEmail: office@famosahaus.at
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