Nachhaltige Ziegelmassivbauweise: Einzelhaus mit 117m² Wohnfläche, 28m² Terrasse und Eigengrund

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren.

Fertigstellung: April 2026. Provisionsfrei!

Das Famosa Haus "TERRAZZA" verfügt über rund 117 m² Wohnfläche. Die Raumhöhe im EG beträgt 2,85 Meter, im DG bis 3,00 Meter.

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur 28 m² großen Terrasse bzw. in den Garten, Küche mit separatem Abstellraum (Speis), Bad/WC mit Dusche und Technik/ Abstellraum bieten im EG viel Platz für die ganze Familie.

Im DG befinden sich 3 zentral begehbare Schlafzimmer - das Hauptschlafzimmer mit Schrankraum, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche und WC sowie ein Abstellraum.

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

• Ziegelmauerwerk

• Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges)

• Sonnenschutz für alle Fenster und Fenstertüren (Raffstores und Außenrollläden)

• Luftwärmepumpe (Vaillant oder Gleichwertiges) mit Heiz- und Kühlfunktion und Fußbodenheizung, sowie Warmwasseraufbereitung

• Photovoltaikanlage (ca. 4,5 kWp)

• 28 m² Terrasse (betoniert)

• sonnigem Eigengrund samt Außenanlagen

• 2 PKW-Abstellplätze mit Carport

• Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert)

• Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert)

• TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage.

Dieses Haus kann auch schlüsselfertig gekauft werden. In diesem Fall beträgt der Kaufpreis € 504.900,-- und inkludiert ausmalen, Bodenlegen, Fliesenlegen, Innentüren und Sanitärausstattung.

Die Betriebskosten betragen nur ca. € 250,-- / Monat. 

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend Haus und Finanzierungsmöglichkeiten.