Loft in Althietzing - flexible Nutzung

Diese exklusive Liegenschaft im Herzen von Althietzing befindet sich im gartenseitigen Teil des Schlosshotels. Als Mieter willkommen wären Büronutzungen, Ateliers, Studios aber auch Yoga - und Fitnessbetreiber, solange es nicht zu Lärmbelästigungen für den Hotelbetrieb kommt.

Derzeit fehlen sanitäre Einrichtungen - diese werden auf Mieterwunsch entweder noch vom Vermieter eingebaut oder der Mieter übernimmt diesen Einbau in Form einer mietfreien Zeit oder ähnlichem - der Eigentümer realisiert auch weitere Ausbauten, welche sich dann aber auf die Miete auswirken würden.

Der Zugang zum Objekt ist über die Eduard Klein Gasse möglich.

Eine kurzfristige Anmietung ist möglich - die Übergabe erfolgt bevorzugt wie liegt und steht ( Estrich, Heizung über Fernwärme, zeitgemäße Elektroinstallationen).

Verfügbarkeit und Konditionen: 
EG: ca. 300,51 m² - netto € 12,00/m²
Betriebskosten: netto € 1,97/m²

Die große gartenseitige Terrasse wird pauschal mit € 150,00 + USt. berechnet.

Alle Preise zzgl. 20% Ust

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 (Hietzing)
Straßenbahn: 10, 49, 52, 60 
Bus: 56A, 56B, 58A, 58B

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}