1040 Wien, U1/U2/U4 Karlsplatz

SCHLEIFMÜHLGASSE - 4 ZIMMER BÜRO IN ATEMBERAUBENDEM STILALTBAU ZU VERMIETEN

Gesamtmiete: € 2.005

Nutzfläche: 142.09 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 305
Miete: € 2.005
Miete netto: € 1.700
Ust: € 401

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 142.09 m²
Grundfläche: 142.09 m²
Nutzfläche: 142.09 m²

Wohnfläche: 142.09 m²
Wohnungsfläche: 142.09 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: nach Mietvertrag

Befristung: 10 Jahre
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

BadewanneFahrstuhlGarage / StellplatzParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.96
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 109.2

Beschreibung

1040 Wien - Schleifmühlgasse

4 Zimmer Büro in wunderschönem Stilaltbau zu vermieten,

2. Liftstock,

142,09m2 Nutzfläche,

1 Raum mit offener Einbauküche, 3 weitere Räume, geräumiges Vorzimmer,

Bad mit Wanne, Dusche und WC,

separates WC,

Gasetagenheizung,

Mietdauer: 10 Jahre,

das Büro kann ab sofort bezogen werden,

bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Innenhof (€ 180,00 brutto/Monat) extra angemietet werden,

Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM: € 2.406,00 ( inkl. BK und 20% UST. )

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 3BMM

Vergebührung des Mietvertrages: ca. € 2.888,00

Provision: 3BMM zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}