Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
1010 Wien

360 TOUR // REPRÄSENTATIVE STILBÜROETAGE AM TUCHLAUBEN

Gesamtmiete
€ 18.701,2
Nutzfläche
593 m²
Zimmer
16

Kosten

Kaution
€ 97.475

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhlKabelanschluss

Energie und Heizung


Beschreibung

REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO AM TUCHLAUBEN

Dieses modern ausgestattete Altbaubüro befindet sich im 1.Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses gegenüber dem Goldenen Quartier.

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, 3 große Konferenzräume mit großen Fenstern mit Blick auf Tuchlauben, 13 zentral zugängliche Büroräume , eingerichtete Teeküche mit Sozialraum, Archivraum, Garderobe, 2 WC.

Ausstattung:
- massiver Eichen-Parkettboden
- Kabelkanäle inkl. kompletter CAT-5 Verkabelung
- Kücheneinrichtung
- Klimaanlage

Monatliche Mietzinsaufstellung:

Hauptmietzins dzt. netto: EUR 14.232,-- (zzgl. 20% USt)
Betriebskosten dzt. netto: EUR 1.304,52(zzgl. 20% USt)
Heizkosten-Akonto dzt. netto: EUR 730,83 (zzgl. 20% USt)
Gesamtkosten dzt. inkl. BK, HK/Akonto und USt: EUR 19.520,82

Das Objekt ist dzt. noch vermietet, sobald ein neuer Hauptmieter gefunden wird, wäre das Büro in ca. 4 Wochen bezugsfertig und geräumt.


Kautionsbetrag: 5 Bruttomonatsmieten ( auch als Bankgarantie hinterlegbar).

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTGT
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 14232 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1304,52 zzgl 20% USt.
Sonstiges 47,82 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 3116,86
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 18701,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.33

Dokumente

  • Plan
  • 360Tour-18247

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

KALANDRA Immobilien

Website
Foto des Ansprechpartners

Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien


Ähnliche Objekte




Objektnummer: 5/18247

Diese Funktion steht nur eingeloggten User:innen zur Verfügung.

Bitte melde dich an oder erstelle ein Konto, um die Funktion zu nutzen.