Frisiersalon im 23. Bezirk zum Sofortstart - Speisinger Straße

Zur Vermietung kommt ein Friseurladen - optional mit Einrichtung - im 23. Wiener Gemeindebezirk auf der Speisinger Straße/Ecke Friedensstraße.

Das Geschäftslokal samt Einrichtung, Telefonfestnetzanschluss und Leuchtschild verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung (Autobus- und Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Türe (60, 56A, N60)) und kann ab sofort auf 10 Jahre befristet gemietet werden.

Der monatliche Mietzins umfasst neben der Objektmiete die kostenfreie Nutzung folgender Einrichtungsgegenstände (sofern gewünscht):

• 8 Bedienplätze
• 3 Trockenhauben KADUS
• 6 Friseursessel rot
• 2 Friseursessel schwarz
• 8 Spiegel (119 x 55 cm)
• 3 Waschbecken schwarz
• 1 Aufsatz für Kinder schwarz
• 1 Raumteiler
• 1 Küchenzeile mit Waschmaschine und Kühlschrank

Alle Lampen sind als LED ausgeführt.

Das gegenständliche Eckgeschäftslokal kann befristet auf 5 oder 10 Jahre angemietet werden. Es besteht ein mieterseitiger Kündigungsverzicht im 1 Jahr. Anschließend beträgt die Kündigungsfrist beidseitig 3 Monate zum Quartalsende.

Das genehmigte Leuchtschild ist kostengünstig mit neuer Folierung weiterzuverwenden.

Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Anfrage, um Ihnen das gegenständliche Geschäftslokal persönlich präsentieren zu können.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}