++ ERSTBEZUG: TRAUMWOHNUNG mit atemberaubender Architektur in UNMITTELBARER NÄHE zur U3 ++

+++TRAUMWOHNUNG im Gasometer: ERSTBEZUG!+++

Diese hochwertig sanierte, ruhig gelegene Wohnung befindet sich in attraktiver Wohngegend, in einem architektonisch überaus gelungenen Projekt von Coop Himmelblau, dem sogenannten Gasometer B, die U3-Station Gasometer im Haus.

Die Anlage bietet perfekte Nahversorgung und Verkehrsanbindung.
Insbesondere die U-Bahnlinie U3 und die Anbindung an den Flughafen Wien sind von immensem Vorteil, ebenso die perfekte Erreichbarkeit attraktiver Erholungsgebiete wie Grüner Prater, Donauinsel, Donauauen.

Der Grundriss ist sehr reizvoll und sehr gut für Einzelpersonen und Paare geeignet:
Ein schön dimensioniertes Wohnzimmer (29m²), räumlich etwas abgesetzt und zum Wohnbereich offen
eine hochwertigst möblierte Einbauküche (Marke EWE)
Ein Schlafzimmer (21 m²)

Ein Wohlfühlbad mit Walk-In-Dusche; Toilette

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Internet- und Telefon- sowie Kabel-TV-Anschlüsse.
Zur U3-Station Gasometer drei Minuten
Einkaufszentrum im Gebäude über hauseigenen Lift innerhalb zwei Minuten zu erreichen!

Südautobahn, A4 perfekt erreichbar
Hervorragende Anbindung an das Naherholungsgebiet Grüber Prater Donauinsel, Nationalpark Donauauen
Gasometer Music City,
Hollywood Megaplex
Campus Vienna Biocenter gut erreichbar, auch mit perfekter Fahrradweg-Infrastruktur.


Heizwärmebedarf: 109,94 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,19