Großzügige Bürofläche! 6 Zimmer + Empfangsbereich! Straßenbahn vor der Türe!
- Gesamtmiete
- € 2.498,36
- Nutzfläche
- 155.77 m²
- Zimmer
- 7
Kosten
- Kaution
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision
- 8.994,10 € inkl. 20% USt.
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
FAST FACTS: 1170 | BÜRO | rund 155,77 m² | 6 Zimmer | Empfangsbereich | 2 WCs | Garagenplätze im Haus zusätzlich anmietbar |
6 Büros und ein Empfangsbereich mit einer Gesamtfläche von rund 155,77 m² in guter städtischer Lage von Hernals stehen hier zur Verfügung!
Die Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Neubau mit Lift im 3. Stock.
Im aktuellen Zustand stehen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung, 2 getrennt begehbare Toiletten, sowie ein Empfangsbereich. Zusätzlich steht eine Küche für die Mitarbeiter zur Verfügung.
Bei diesen Räumlichkeiten stehen Ihnen nicht nur die Türen offen - hier dürfen auch Wände fallen, wenn Sie es denn wollen! Die spezielle Bauweise des Hauses lässt eine flexible Einteilung der Büros zu, um sich ganz Ihren Wünschen anzupassen. Egal ob Großraumbüro oder kleinteilige Einzelbüros, Serverraum. Der Grundriss und die Bauweise bietet viele Möglichkeiten.
Sie benötigen mehr Lagerfläche für Ihre Akten und Utensilien? Mieten Sie günstig ein Lager im trockenen Kellergeschoss.
Sie benötigen einen Stellplatz für sich oder Ihre Mitarbeiter? Die Liegenschaft verfügt über eine Tiefgarage. Stellplätze können je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Haus
Baujahr: 1991
Zustand: gepflegter Neubau
Lift: vorhanden
Lager: kann zusätzlich angemietet
Parkplatz: Tiefgarage in der Liegenschaft
Ausstattung:
- Küche für Mitarbeiter
- Nassräume verfliest
- Gegensprechanlage
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
In nur wenigen Schritten erreicht man zu Fuß die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Spar-Supermarkt befindet sich direkt im Haus!
Auch Restaurants und Bars zählen zum unmittelbaren Umfeld.
Infrastruktur:
- U-Bahn: U6
- Straßenbahnlinie: 44
Anfragen
Anbieter:in
Markus Damej
ViennaEstate Makler GmbH