Großzügiger Logistikpark Erweiterung - Baustufe 2 (C) mit Gleisanschluss

Beschreibung:

Das gegenständliche Projekt entsteht im "CTPark Vienna East", als Erweiterungsstufe zu den zwei bereits vorhandenen Gebäuden.
Das absolute Highlight dieser Fläche ist der vorhandene Gleisanschluss, mit einer Be- und Entlademöglichkeit direkt an der Halle.

Die Nutzfläche der Anlage wird mit rund 12.000m² den CTPark Vienna East erweitern und moderne Lager- und Büroflächen beherbergen.

Das Areal befindet sich direkt an der B10 Budapester Straße und bietet einen Gleisanschluss samt einer schwerverkehrstauglichen LKW- Anbindung.
Die ideale Lage ist sowohl für wertschöpfende Logistik als auch für leichte Produktion bestens geeignet.

Durch die kurze Distanz zum Autobahnanschluss A4 sowie keine notwendige Ortsdurchfahrt, steht einem reibungslosen Betrieb nichts im Wege!

HIGHLIGHTS:

10,00m lichte Raumhöhe für eine optimale Lagerung
Gleisanschluss
Eingereichtes PV-Projekt
LKW - Anpassrampen
Regenwassernutzung für die Außenanlagen
Energieoptimierung durch Smart Meter Systeme
Ausreichend Stellplätze für PKW | E-Lademöglichkeiten
Grünfläche und Prägung der Biodiversität
Moderne stromsparende LED-Beleuchtung
ÖGNI Gold zertifiziert


Auch einen Blick wert sind Halle A+B , siehe Plan. Sprechen Sie uns an!

weitere Informationen:
Bodenbelastung min 7t/m²
Raumhöhe mind. 10,00 m
Rampen und Sektionaltore
Moderne stromsparende LED-Beleuchtung
Beheizt mittels Wärmepumpen

Hochwertige Ausstattung
Moderne Sozialflächen

Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
Zentrale Toranlagen
LKW-Leitsystem
Videoüberwachung

Lage:
Der CTPark Vienna East genießt eine hervorragende Lage im Stadtteil Carnuntum, direkt an der Autobahn A4, an der Kreuzung B10 und L163. Vom größten Flughafen Österreichs, Wien-Schwechat, mit mehreren Flughafenfrachtlieferanten in der Umgebung sind es nur 15 Minuten, über die Autobahn A4 sind es 25 km bis zur ungarischen Grenze und über die Autobahn A6 30 km bis zur slowakischen Grenze.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.